大有恬园创造了“五个一”的住宅产业化的生产模式。即一张图纸(技术链)、一个流程(操作链)、一份定单(利益、责任链)、一套标准(标准链)、一个产业联盟(组织链)连结住宅产业链,组成大有恬园项目产业联盟,搭建产业化装修选择、集成、装配平台,用产业化的生产方式完成800套住宅一次装修到位,实现住宅产业化在装修环节上的突破,
大连大有恬园小区二期工程曾在2000年获批“国家康居住宅示范工程”。本文在深入调研该小区的现状和特征、综述老年人生理、心理、行为特征与需求等基础上,发现了其在规划布局、公共配套、住区内部空间安全性与舒适性上存在的诸多问题。本文试图对其外部空间环境的更新、改造进行研究,通过诸如规划空间再布局、增加和丰富室外公共空间、道路及出入口再改造及提高室外环境的可识别性等手法,再生适老、舒适、活力、安全的既有住区,为我国城市解决既有住区老年人居家养老在外部空间层面存在的问题提供了有益的探索。
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