文章首先介绍了我国现阶段利率政策对房地产价格的影响机制,然后在结合美国成熟的利率调控结构基础提出了我国利率政策的发展趋势,最后提出一些相应的实施建议,如:大力推行利率市场化改革、货币政策和财政政策相互配合、利率政策的出台需要考虑时间和空间因素。
利率政策一直是政府对房地产行业进行宏观调控的重要手段。在金融危机给全球带来冬天的时候,房地产行业的销售量也大幅度下滑。为刺激经济,国家调低了利率。最近,房地产过热已成为全国人民共同关注的话题,利率也引来了新一轮的上涨趋势。那么利率和房地产市场到底存在什么关系,这种关系是否稳定,本文将通过实证分析进行说明。
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