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更新时间：2024.11.24

头条 “代建制”是什么？

代建制是指由政府投资、建设主管部门或其授权机构委托专业化的代建机构或项目管理单位，对财政性直接投资或以财政性直接投资为主的非经营性项目实施全过程或分阶段的建设组织管理，严格控制项目...

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自2004年7月16日国务院<关于投资体制改革的决定>出台,代建制建设管理模式正式推行已有五年多时间.代建制理顺了非经营性政府投资项目投资、建设、使用之间的关系,使政府从微观的项目管理中解脱出来,其对专业化管理的工程咨询类企业的益处又体现在哪些方面?本文基于企业视角对代建制下工程咨询企业面临的机会和挑战进行分析.

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代建制工程项目招标前的造价控制

代建制工程项目招标前的造价控制

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项目代建是政府加强投资项目管理,规范建设程序,本文对代建单位在招标前的各阶段,如何控制好工程造价提出笔者的看法。

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代建制下的工程招标

工程代建制招标文件中如何确保公平竞争？ (1) 5

公平竞争体现在公开、平等的信息获取、无歧视待遇、公正的评审过程等方面。招标文件会明确所有投标人都有同等的机会接触和理解招标要求。小提示：公平竞争原则是招标法的核心，确保了市场的正常...查看详情

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代建制招标文件中的工程验收标准有哪些？ (1) 14

验收标准通常参照国家或行业标准，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面，可能还包含功能性、美观性等具体要求。相关信息：验收标准是衡量工程是否合格的重要依据。查看详情

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代建制招标文件中的风险分担是如何体现的？ (1) 12

在代建制招标文件中，风险分担主要体现在合同条款中，比如：-总价包干还是成本加酬金模式：前者承担固定总价下的风险，后者则由业主承担大部分成本风险。-不可抗力条款：定义哪些风险属于不可...查看详情

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怎样进行代建制下的范围管理？ (1) 46

你这像项目总承包，这种资质就很少。看建造师书，管理与实务。查看详情

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实行代建制了，还需要监理吗？ (20) 160

工程建设监理是监理单位接受业主的委托(委托监理合同)，根据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律法规和工程建设有关合同，进行项目的微观监督管理活动。工程监理的中心任务是进行...查看详情

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代建制下的工程招标

代建制管理模式下的施工招标控制价怎么定 (1) 79

施工招标控制价和是不是代建制管理模式没有任何关系。没有法律规定实行代建制管理模式下的施工招标，其施工招标控制价就应该增加或减少。还是多说一句话：任何节外生枝的做法都是违规的。>查看详情

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什么是代建制招标文件的基本构成？ (1) 17

代建制招标文件通常包括以下几个主要部分：-招标公告/邀请函：介绍项目概况、招标单位、代理机构等信息。-项目概况：描述项目的名称、地点、规模、建设内容等基本信息。-资格预审条件：对潜...查看详情

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代建制招标文件的最终解释权归谁？ (1) 1

通常归招标人所有，即发包单位，他们有权解释文件中的任何模糊或争议点。小提示：明确解释权有利于避免后期产生不必要的误解。查看详情

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请问建设项目代建制中，政府的合同地位是什么？应该在代建制中起什么作用？ (1) 45

以招标公告中载明的为准。查看详情

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什么是政府项目代建制 (5) 157

政府项目代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。代建期间，代建单位按照合同约...查看详情

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代建制下的工程招标

代建制建设工程招标时应当具备下列哪些条件 (1) 80

代建制建设工程招标时应具备的条件：（1）建设工程已列入年度建设计划；（2）建设用地和工程报建手续完备；（3）具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料；（4）建设资金已经落实；（5）参...查看详情

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项目代建制的作用 (1) 62

项目决策过去，有人将一些决策失误的政府投资项目称之为"三拍"项目，什么意思呢？就是说上项目拍拍脑袋，干项目拍拍胸脯，失败了拍拍屁股。现在已经理性很多，不少项目在前期也开始进行可行性...查看详情

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代建制招标文件中的履约担保有何作用？ (1) 5

履约担保是为了保证中标人在执行合同期间遵守合同条款，确保项目顺利实施。若中标者违约，担保可以补偿损失。相关领域知识：履约担保通常是银行保函形式，为招标方提供了一定程度的保障。查看详情

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代建制建设工程招标时应当具备下列哪些条件 (1) 65

代建制建设工程招标时应具备的条件：（1）建设工程已列入年度建设计划；（2）建设用地和工程报建手续完备；（3）具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料；（4）建设资金已经落实；...查看详情

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什么是工程代建制招标文件的主要内容？ (1) 1

工程代建制招标文件主要包括以下几个关键部分：1.**项目概况**：介绍项目的名称、地点、规模、建设目标和预期工期等基本信息。2.**招标人信息**：明确招标人的身份、资格条件及联系...查看详情

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工程代建制招标文件中如何评价投标人的信用等级？ (1) 7

通常会参考投标人的历史业绩、财务状况、合同履行情况等多方面数据，通过第三方评级机构或自行评估体系来评定信用等级。相关常识：高信用等级的代建单位更值得信任，能够降低项目执行过程中可能...查看详情

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如何理解工程代建制招标文件中的“工程质量保证”条款？ (1) 12

工程质量保证条款通常包括代建单位应达到的质量标准、质量管理体系要求、验收程序以及对质量问题的责任追究等内容。代建单位需承诺按照国家和行业相关规定，使用优质材料，执行严格的施工工艺，...查看详情

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什么是建设工程代建制？ (2) 100

项目代建制最早起源于美国的建设经理制（CM制）。CM制是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理，包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作，但不承包工程费用。建...查看详情

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代建制招标文件中的设计阶段是否可以修改？ (1) 10

设计阶段可根据实际情况调整，但需经过相应程序（如变更申请、审批），并可能影响投标价格和工期。设计灵活性在代建制中受限于合同条款，变更需遵循一定的流程。查看详情

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代建制招标文件中的保密条款是什么意思？ (1) 1

保密条款是指招标文件中关于保护投标过程中涉及的商业秘密和个人隐私的规定。这包括：-投标文件不得泄露给无关人员；-开标前不得向外界透露投标策略或报价；-合同签订后，有关项目细节应严格...查看详情

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工程代建制招标文件中如何规定项目进度控制？ (1) 16

文件会设定里程碑节点，明确各阶段的任务和交付时间，要求代建单位制定详细的项目进度计划，并承诺按时完成。进度控制是代建制的核心内容，直接影响到整个项目的成功与否。查看详情

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工程代建制招标文件中如何定义“关键绩效指标(KPIs)”？ (1) 19

KPIs可能包括项目完成时间、成本控制、安全记录、质量和环保指标等。招标文件会要求代建单位在投标时提供实现这些指标的具体计划。相关知识点：KPIs用于衡量代建单位的工作效率和效果，...查看详情

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工程代建制招标文件中的保密条款具体指哪些内容？ (1) 3

保密条款涉及投标文件的保密、评标过程中的秘密保守以及项目敏感信息的保护，防止信息泄露影响竞标结果。相关专业知识：保密条款确保了招标过程的机密性，维护了市场竞争的公正性。查看详情

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代建制招标文件中的保密条款是什么？ (1) 18

保密条款规定了投标信息在整个招标过程中的保密责任，以防泄露影响公平竞争。相关领域知识：保密协议确保招标信息的安全。查看详情

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工程代建制招标文件中的风险管理部分如何体现？ (1) 9

风险管理部分会列举可能遇到的风险类型，如市场波动、政策变化、技术难题等，并提出预防和应对策略。代建单位需要展示他们如何通过风险评估和管理来降低潜在风险。相关理论基础：这是评估投标方...查看详情

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