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更新时间：2025.03.30
X X X X 休 闲 度 假 区 修 建 性 详 细 规 划 - 1 - XXXXXXXX 休闲度假区修建性详细规划说 明 第一章 基本情况 第一节 地理位置与规划范围 XXXX 休闲度假区位于 XX 市西部山前区，南临 XX 风景区，北与 XXXX 古村接壤，西至 XX 山余脉。规划区域东西长约 370m,南北长约 560m，总面 积为 204248.42m2。 第二节 自然条件 一、地形地貌与地质 XXXX 休闲度假区目前主要为村落、果园及农田。规划地段西临太行山， 地势呈西高东低，高差最大为 60米左右，东部较为平坦。区域内有一条冲积 沟经过。地质条件为冲洪积平原土体结构类型的湿陷性黄土状亚粘土，容许 承载力 180千帕。 二、气候 XXXX 休闲度假区地处中纬度欧亚大陆东缘，属于温暖带大陆性季风气 候。年平均气温 13.3℃，常年主导风向为夏季东南风，冬季西北风。全年无 霜期
1 修建性详细规划 修建性详细规划设计应以项目所在区域的城市总体规划、分区 规划或控制性详细规划为依据，满足《旅游规划通则》（ GB/T18971 －2003）及实施细则、《旅游区 (点)质量等级的划分与评定》 (修订 ) （GBT17775－2003）等旅游规范要求，并符合项目旅游总体规划的 需要，为项目后期景区评级创造条件。 一、 修建性详细规划设计说明书 １、现状条件分析； ２、规划原则和总体构思； ３、用地布局； ４、空间组织和景观特色要求； ５、道路和绿地系统规划； ６、各项专业工程规划及管网综合； ７、竖向规划； ８、主要技术经济指标，应包括并不限于以下各项： 1)总用地面积； 2) 总建筑面积； 3) 住宅建筑总面积，平均 层数； 4) 容积率、建筑密度； 5) 绿地率。 ９、工程量及投资估算 二、 整体规划总平面图完善 2 1、总平面图中地形图应清晰 ,与
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