工程质量通病控制措施 编制依据:《江苏省住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2005 一、地下室渗漏 1、主要问题 地下室墙板裂缝、渗漏;后浇带、变形缝处、预埋管处渗漏。主 要原因是设计单位设计的变形缝间距、构造不规范,监理单位、施工 单位对上述关键部位未实施有效的施工质量控制措施。 2、控制措施 (1)地下室墙板宜优先采用变形钢筋,配筋细而密,钢筋间距 应≤150mm,水平钢筋宜设置在竖向钢筋外侧, 水平断面变化较大处 宜增设抗裂钢筋。 (2)地下室墙板伸缩缝(施工后浇带)间距不易超过 30 米, 当地下室墙板伸缩缝间距超长、 超规范采用补偿性混凝土等技术性措 施时,设计、施工、监理单位应针对工程实际情况制定可操作性的施 工技术方案。必要时,可组织专家完善施工技术方案。 (3)外墙板水电预埋套管止水圈宽度及焊接符合设计规范要 求。周边砼浇捣要加强控制,确保砼密实。 (4)外
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