多层住宅地基沉降的原因及防治 进入九十年代以来,住宅建设同其他领域一样在改革开展,搞活经济的带动下, 取得了较好的业绩。 人民居住条件进一步改善。 但是当前地基不均匀沉降、 墙体 渗水、屋面渗水、管道漏水、下水道堵塞不畅等质量通病仍然存在,有些已建住 宅的上述情况还十分严重。 本文就上海青浦地区地基不均匀沉降的原因及治理措 施谈谈自己的看法。 上海青浦地区属软土层地基,多层住宅沉降较大,往往呈现凹陷形不均匀沉降。 当沉降到一定限度时, 在建筑物底层门窗洞口角部出现斜裂缝或八字型裂缝, 少 数的可发展到二层和三层, 此类裂缝大多数在房屋建成后不久出现, 并随着时间 的增长而加大加多,待地基下沉稳定后,不再变化。 地质钻探报告真实性如何, 对多层住宅的沉降量大小关系很大。 工程地质报告要 正确反映土层性质、 地下水和土工试验情况, 并结合设计要求,对地基作出评价, 对设计和施工提出某些建议。