档案信息化是新时期档案事业发展的必然趋势,是实现档案信息资源社会共享的根本途径。加强工商行政管理档案信息化建设,改变传统的服务手段和管理方式已势在必行。面对这种挑战,工商行政管理部门的档案工作者必须认清形势,树立创新意识,认真研究,学习和应用现代化的科学手段和方式,促进和提升档案的保管、开发和利用水平,提高工作的层次,充分发挥档案在实际工作中的作用。
本文在分析我国土地市场中存在的\"玉米法律悖论\"基础上,构建了一个考虑房地产商投资决策与房价预期的土地价格均衡模型,重新剖析了房地产市场对于土地市场的影响途径,从理论上探讨了房地产商的房价预期对于其在土地市场上拿地行为的影响。同时,本文采用\"先检验工具变量有效性、再判断模型内生性、最后确定模型形式\"的逻辑顺序来检验房价预期对于土地价格的影响,从而避免工具变量误选和内生性问题考虑不周而带来的模型误设。研究表明,房地产商的房价预期对于其在土地市场的行为有重要影响,房地产商针对市场变化对于房价预期的调整速度越快其在土地市场上就越有作为。同时,本文结论还表明,房价对于土地价格没有直接影响,相对于房价本身而言,房价预期对于土地价格的影响更为明显。
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