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更新时间：2025.03.09

头条 定额中问题

调价差的价差分析表中的数量是指材料的数量

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定额常见问题

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建筑面积计算规则 1、建筑物墙外的走廊、檐廊如何计算建筑面积？答：建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。底层无围栏的走廊、檐廊不计算建筑面积。 2、两个建筑物间的架空通廊，如何计算建筑面积？答：两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 3、突出墙外的无烟灶台能否计算建筑面积？答：从楼板上挑出，且上下连成一体的无烟灶台可计算建筑面积 4、有盖的采光天井能否计算建筑面积，如何计算？答：可以计算。按其投影面积计算一层建筑面积。 5、室外楼梯的 “自然层”如何理解？答：室外楼梯的 “自然层”是指主体结构的自然层。 6、檐高、层高不同时，缝宽在 300mm以内变形缝的建筑面积如何计算？答：变形缝两边的建筑物檐高相同，层数不同时，

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关于对北京2012定额使用中问题的答疑

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关于对 2012定额使用中问题的答疑 ( 一） 1.关于挖土方：独立柱基或是带型基础，要分析柱距是否＜ 6米、槽深是否＞ 3 米。如果是则按大开挖考虑土方量，不再计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？答：按 2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明的第（九）条规定执行。 2.2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中 1-7 子目、1-8～1-13 子目有什么区别？分别如何使用？答：1-7 子目适用前期竖向土方机械开挖及运输； 1-8～1-13 子目适用建筑工程基础土方开挖及运输。 3.机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目已含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？答：机械挖土方的定额子目中已包括修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。设计要求拍底打钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还应套用拍底打钎的定额子目

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