电梯保养记录 项目名称： 开始时间： 结束时间： 维保监督： 电梯维修保养记录 共三联：第一联：工程部（白） 第二联：维保部（红） 第三联： 用户（黄） 使用单位 联系人 电话 使用地点 设备代码 制造单位 电梯类别 型号 额定载重量 kg 层站 / 速度 m/s 维修保养责任人 联系电话 维修保养类别 □ 日常 □ 季度 □ 半年 □ 年度 维保日期 年 月 日 每月维修保养项目、内容 序号 维修保养项目（内容） 维保基本要求 工作情况 1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好，照明正常 2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置 3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活 5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器 清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常 8 轿顶 清洁，防护栏安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关
电 梯 维 护 保 养 项 目 及 要 求 序 号 项 目 要 求 周期 机 房 部 分 1 机房设备、环 境、门窗、照明 等 机房曳引机、限速器清洁卫生，无积油，控制柜内清洁、 干燥，门窗完好，防雨、防盗；通风应保持有效，通风及 恒温设备（如设有时）应保持运行正常；机房内温度保持 在 5～40℃之间；机房永久性照明装臵应保持有效，地面 上的照度不应小于 200 lx ；电源插座及控制机房照明的开 关应有效。机房内应设臵相应的消防器具。 通道应无阻碍、 无杂物。 半个月 一次 2 曳引机、电动机 曳引机减速箱运行状态、电动机的油位、温升正常；运 行时无异响、振动和漏油；一般按相应技术规范及时添加 或更换曳引机减速箱的润滑油， （应按制造厂家对油的种 类及换油期的要求执行）；电机绝缘正常、接线紧固，符 合电动机使用说明书的规定。 一季度 一次 3 曳引轮 ,导向 轮,转轴 检查轴承运行状态
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