城市商业区规划设计说明书 院系：土木工程学院 班级： 10城市规划 姓名：周鹏军 学号： 1000501017 日期 : 2013-6 城南商业区规划设计说明 一． 现状概况 该场地位于西宁市城南新区，用地面积 2.35万平方米， 基地四周均为城市道路，北部为新区广场、南部为新区文化 设施用地、西部为居住用地，东部为区级商业用地。区内地 形平坦，区内及周边的基础设施尚好，为小区的开发建设提 供了保障。 二． 用地布局 上图为用地分区图。如图所示 ，功能以商业为主，兼顾各 种互补功能。整合商店零售业、办公、酒店、文化娱乐设施 等多种功能，发挥多元性市场综合效益。以商业建筑为主， 辅以文化娱乐，办公休闲餐饮服务的功能。中间问金融类等 高端产业的建筑用地，西南侧以商务办公为主，东南侧以零 售办公为主，南边为餐饮服务区，北侧为文化娱乐区。西北 角为以建筑综合体。地块内的办公，金融等功能相对集中
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