总建筑面积 (m2) 2876.082 地上层数 (层 ) 3 标准层高 (m) 2.9 其中:地下室建 筑面积 (m2) 0 地下层数 (层 ) 0 檐高 (m) 8.7 结构类型 砖混 工程用途 住宅 投资性质 私有 开工时间 竣工时间 工程所在地 海安 基础 楼地面 外墙 内墙 外墙面 内墙面 天棚 柱、梁、板 屋面 门窗 给排水 电气 暖通 智能 某联体别墅工程工程量清单计价典型案例分析 依据施工蓝图预埋电线管部分,线盒暗置用白面板封堵 一、建筑安装工程概况与特征表 工程概况 土建工程特征 不粉刷,但用 801胶白水泥批腻子 自拌 水泥砂浆 安装工程特征 独立基础,条形基础 MU10KP1空心砖 MU10KP1 空心砖 室内给水、排水、雨水及空调冷凝水 瓦屋面及平屋面 照明线路、插座线路布管布线,灯具均按座灯头考虑 聚苯颗粒保温砂浆 801胶白水泥批腻子 铝合金,成品复合防撬门
优质参考文档 优质参考文档 委托单位:贵阳智诚松山花园物业有限公司 报告单位:上海开启房地产投资咨询有限公司 报告日期:二 000 年九月 优质参考文档 优质参考文档 第一部分:产品研究 一、 地段 1、 地理位置 本项目位于闵行区,内外环线之间(靠近外环线) ,吴中路与金汇路延长段交会处。如下图所示: 经过广泛市场调研以及定向产品测试,我们发现: 本案所处地段社会认知度和认可度较低 ――在大部分客户眼中,本案所 处地段相对偏远,配套设施比较缺乏, 绝对不可以与虹桥和金汇混为一谈、相提并论 ! 实际上,一旦改造成功,吴中路应当是一条优秀的景观道路。但是在目前,吴中路的地段概念不为消费者认同; “金汇”是 一个相对优秀的生活区的代名词, “金汇路”也因此被青睐。可惜,凡是到过本案现场的客户, 大都拒绝承认本案属于传统的 “金 汇路”概念。因此,本案所处的原始地段概念甚为尴尬。 社会公众基于固