2006.7 期 总第 307 期49 城市房屋拆迁 □王淑芳 济宁市建委阜桥房地产管理所 近几年来,拆迁难,安置难一直困扰着房地产开发企业,因拆迁安置问题 引起的上访事件越来越多,个别地方甚至因拆迁问题引发了恶性事件。拆迁 矛盾日益突出,直接影响社会稳定和城市建设发展的速度。笔者做为多年从 事旧城拆迁改造开发企业的工作人员,感受颇多,现将济宁市运河路商业街 拆迁改造的做法和体会,介绍给读者,供参考。 一、合理确定拆迁补偿政策 由济宁市建委阜桥房地产管理所投资,济宁市广巨置业有限责任公司开 发的济宁市运河路商业街占地 11.25 公顷,拆迁房屋面积 4.5 万平方米,共 有单位、住户 300 余户,规划建设面积 7.8 万平方米。此片区座落古京杭大运 河东岸,是济宁市商业中心区,地理位置优越,自古商贾云集,商品经济非常 发达。但是由于座落市中心的老城区,房屋破旧老化,急需进行改造。济宁市
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