招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 www.jsgcks.com 资料来源：建设工程考试网 www.jsgcks.com—建设工程考试网提供更多免费资料下载 2014年房产估价师制度与政策精选试题及答案 (第二套) 单项选择题 1.土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。 A.原土地使用人 B.市.县人民政府 C.市.县人民政府土地管理部门 D.市.县人民政府规 划部门 2.债券的( )，是债券价格形成的主要依据。 A.票面价值 B.实际价值 C.内在价值 D.外在价值 3.下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是( )。 A.交易双方应如实申报成交价格 B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准 C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估 D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据 4.房屋权属档案
一个多月前的9月27日,央行联手银监会共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其中"第二套房"的信贷管理是此次调控政策的重点内容之一。然而,由于各家商业银行在如何认定"第二套房"上出现了严重分歧,致使一度被寄予厚望的新一轮房贷调控隐隐显现"空调"之忧。
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