别墅景观设计要点 ( 点击 :144) 1 .每户住宅外的私人庭院用地 用地有时这块地可达 l 亩左右。业主可根据自己喜爱, 在其中布置各种园林绿化植物或小品。 因此开发商往往先在其上铺设草坪, 以求得售前有一个良好的面貌, 而所费不多。 这里有两 个注意点,一是要耐看,且因面积不大,草种不可太粗放 (如高羊茅 ),而致费工且不雅,二 是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周为宜,这样建筑地势较高耸, 立面效果好,少 数排向住宅建筑的沿外墙明沟,这样直接但对整体环境不利。 2.每户私人用地之间界限 有部分开发商用简单的栏干、 界桩表示有的则以绿篱、 灌木为界也有考虑比较细微的, 是入 口部分的庭院并没有特别的界限,显得很开畅自然;而后庭院则有明确分隔,强调私密性, 作室内活动的室外延伸。 而作为围墙把整个庭院封闭起来的做法, 越来越少,反映人们开放、 外向的心理和社会的进步,
独立别墅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××独立别墅 工程分类 建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -别墅 -独立别墅 工程地点 外环线外 -青浦区 建筑物功能及规模 独栋别墅 开工日期 2008年 9月 竣工日期 2009年 12月 建筑面积 (平方米 ) 466 其中 :地上 299 地下__167 建筑和安装工程造 价(万元 ) 115.80 平方米造价 (元 / 平 方米 ) 2484.98 结构类型 框架 层数(层) 2 地上_2____ 地下__1_____ 建筑高度(檐口) (米) 6.3 层高 (米) 其中 :首层 3.3 标准层 ___3______ 建筑节能 外墙外保温砂浆 ,屋顶采用 50厚挤塑聚苯板,门窗采用 5+9A+5中 空低辐射节能