- 1 - 住宅建筑平面图设计要点 一、概述 住宅的平面功能布局是建筑设计的核心内容，是其它专业进行施工图设计 的必要条件；只有建筑专业及时准确地提供平面图，其它各专业才能顺利 地完成设计。 二、地下室 A. 层高：一般不小于 2.8m，净高不小于 2m。 B. 储藏室：根据甲方委托要求，尽量每户一个储藏室；条件允许情况下房 间平面净尺寸不小于 1.5×2m，最小 1.2×2m；安装铁皮门（ 0.8×2m）， 下部设固定通风 百叶，有条件时门 外开。 C. 设备间（配电间）：每个住宅单元或两个单元共用 一个设备间，一般 5-10 ㎡，具体由电气 专业确定；设 备间一般设 在地下室北侧，且尽量靠近单 元内的电井，以减少电缆桥架 的长度，避免与其它专业管道交叉 ；不得 位于存水房间的正下方，与存水房间相邻的隔墙应采取可靠 的防水止水 措施，不得有采暖给排水管道穿越 ；地面比其它部位高 150m
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