本文对建设项目各个阶段应如何合理确定造价和控制造价提出建议,特别是在招投标阶段和施工阶段,结合某住宅小区的实际情况有针对提出防范措施。
杭州市某小区住宅楼工程造价分析 本造价指标根据杭州市某小区住宅楼工程造价资料整理，由省重点工程招标办提供，供参考。 一、工程概况 工程名称 某小区住宅工程 建设地点 杭州市 工程类别 二类 建筑面积 9026.25M2 结构类型 框架、剪力墙 建筑高度 53.6M 层 数 地上 18层地下 1 层 单方造价 1735.44 元 /m2 编制日期 2003年 2月 工 程 结 构 特 征 本工程为某小区住宅楼工程 , 地上十八层、 地下一层， 框架、剪力墙结构。 工程基础采用 ф800、ф1000 钻孔灌注桩， 桩身砼为 C30。桩承台基础底 板厚 50CM，砼为 C40，抗渗等级 S8，上部砼强度等级分别为： 梁板：10.07M—30.37M 为 C30。30.37M 以上为 C25。防潮层以下砖墙均用 240 厚 MU10粘土砖， M7.5 水 泥砂浆砌筑。防潮层以上砖墙均用 240 厚
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