房地产项目可行性报告内容指引——如何编制房地产项目可行性报告？本文针对报告的编制内容做了指导，按部就班，可以做好一份内容详细的房地产项目可行性报告。 第一部分：项目概况 第二部分：法律及政策性风险分析 第三部分：市场分析 第四部分...
万科地产项目可行性报告内容指引 2005．6 一、 前言 随着集团房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为 了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升集团竞争力，特制定可行性报告内容指 引。 二、 可行性报告内容指引 项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、 城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能 规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等； 2、 宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东， 要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。 3、 项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府 重点工程等； 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般 3—5年），在公司发展中的地位（是
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