综合楼 一：工程况 二：造价分析 ⒈ 土建工程费用分析 ①各项费用分析 项目名称： XX 综合楼 结构类型： 框架 建筑面积： 9048m2 工程总价： 13776847 元 工程地点： 三环外 单方造价： 1522.64 元 /m 2 工 程 特 征 平面 矩形 层数 地上 10 层，地下 2层 檐高 42.90m 层高 地下二层 3.6m，地下一层 4.5 ，标准 3.5m 基础 板式满堂红基础 墙体 地下室钢筋混凝土内外墙结构，陶粒内外墙 楼地面 青水泥现制磨石楼地面 屋面 加气块保温层，豆石及缸砖屋面 门窗 铝合金窗，松木门 楼板 现浇钢筋混凝土有梁板 楼梯 现浇钢筋混凝土，青水泥磨石地面 天棚 抹灰喷浆，部分铝合金龙骨吊顶 内装修 内墙面抹灰涂料 外装修 外墙面抹灰涂料 采 暖 焊接钢管，铸铁散热器 电 气 动力、电话、电视、照明系统为普通灯具，避雷系统， 不包括电梯 给排水
各类建筑单方造价及含量 重庆某商住楼的平方含量： 土建人工 4.98 工日， 钢材 73.16Kg，木材 0.01， 水泥 81.46Kg， 标准砖 30.03块， 特细砂 0.18t ， 碎石 0.03t ，商品砼 0.45， 外墙面砖 0.58㎡。 （2006年修，按重庆 99定额， 27层高，楼层高 3米，建筑总面积 95204㎡） 一、普通住宅建筑混凝土、钢平方含量： 1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.3— 0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 38 —42KG/m2 砼 0.33 —0.35m3/m2 3、小高层 11—12 层 钢筋 50 —52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 17—18层 钢筋 54 —60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30层 H=94米 钢筋
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