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更新时间：2024.09.29

头条 单位房改房怎么申请？

　　单位房改房办理房产证和普通商品房办理流程一样，具体流程如下：　　1.确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第...

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第 1 页共 3 页房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）： _______________,身份证号： _____________________________ _______________,身份证号： _____________________________ 买方（以下简称乙方）： _______________,身份证号： _____________________________ _______________,身份证号： _____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施： 1、甲方所卖房屋位于。 2、甲方所卖房屋为结构 ,建筑

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房改房与普通商品房产权辨析兼论房改房产权人的权利保障——房改房是中国内地城镇住房制度改革的产物，是在改革开放背景下，实现住房商品化的重要举措。这一过程始于20 世纪80 年代末，并于20 世纪90 年代末完成。在这十余年中，中国内地城镇的绝大部分公有住房...

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单位房改房可以过户吗 (5) 108

一般是有两种．一种是赠与．一种是买卖．建议你走正常的买卖手续．因为房改房如果过五年的话．是没有营业税和个税的．这样能省不少钱．而且一般只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了.如...查看详情

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北京有没有政策单位房改房必须过户给个人？ (1) 40

单位的房子房产证办理手续很难办的。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印...查看详情

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购买单位房改房应注意什么，购买二手房应注意 (1) 34

一、购买单位房改房应注意什么？购买单位房改房应注意以下问题：1、单位房改是否在当地政府主管部门备案并上缴了房改基金；2、所在地方政府是否经省、自治区人民政府批准允许房改房上市交易；...查看详情

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房产证是我父亲名下的单位房改房,过世后我怎么办理土地证啊? (1) 18

有的城市要求购买商品房包括房改房除办理房产证外必须办理土地证，有的城市未做强制要求，具体就要看你所在城市的要求了。另外单位的房改房在出售时是要具备房产证大证和土地证大证的，各户未办...查看详情

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单位房改房土地证如何办理？土地证重要吗？ (2) 13

有的城市要求购买商品房包括房改房除办理房产证外必须办理土地证，有的城市未做强制要求，具体就要看你所在城市的要求了。另外单位的房改房在出售时是要具备房产证大证和土地证大证的，各户未办...查看详情

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个人名下有一套单位房改房，提交购房资质还能按0套申请吗？ (4) 118

您好，不能通过，您家庭名下已经有一套住房，提交资质审核时按首套申请不能通过，如要再买房只能按二套申请了。您名下的住房属于已购公房，已购公房是计算住房套数的。>查看详情

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提公积金买了单位房改房啊，还能提公积金买经济实用房吗？ (3) 30

不能！只有商品房，符合上市交易条件的房改房，单位福利分房才能用住房公积金！并且在郑州，你的公积金还得缴付够1年才能申请住房公积金贷款查看详情

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单位房改房，只有房产证，没有土地证，可以交易吗？可以过户吗？ (2) 9

您好。不可能。只有居住权的房子，是没有房产证和土地证这两证的，没有两证的房子是不可以上市交易的，也是没有产权的，原先就没有产权的房子是不可以转正产权房的。除非是单位集资建房、经济适...查看详情

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单位房改房目前还没有房产证我想退房可以吗？ (1) 14

您所买的单位房不管在您买之前是否办理过房产证，只是产权是单位的，过户给您就应该归类为房改房。其房改手续由单位到房产主管部门办理，房产证则由单位与买房人共同到房产局办理。房改房是没有...查看详情

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单位房拆迁问题 (1) 46

我现在很清楚，拆迁的房屋是母亲的一个单位的房屋，而这样的话，拆迁安置最直接对象就是你母亲和单位。您母亲拿到拆迁协议之后，可以进行分配内部分配。>查看详情

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单位房怎么出售？ (5) 97

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您好，相比较经济适用房、廉租房，很多人对于集资房可能会比较陌生。什么是集资房呢？商品房有产权，那么集资房产权有吗？了解了房改房是什么意思，接下来了解下什么是集资房吧。下面小编来为你...查看详情

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全产权房改房不经单位同意可以卖吗 (3) 40

可以的，如果是100%产权，不需要单位同意，因为单位没有产权。如果是小产权，那么就不可以了。购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查...查看详情

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职工调离，单位所购房改房应否退回？ (6) 91

看看与单位有没有协议了，高房价的市场情况下，公司给的利冷益也是待遇一方面。这里面有可能得到利益就想换单位，作公司也不好受。至于退与不退，看你有没有两证，如果没有的话，你的说话权就小...查看详情

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房改房收回单位该如何处理？ (3) 64

你好，享有房改房产权的个人，单位是无权收回。不过如果当初双方签订了协议，有协议约定当事人违约，单位是可以收回房改房的。一般是有两种．一种是赠与．一种是买卖．建议你走正常的买卖手续．...查看详情

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房改房买卖政策是怎样的？房改房带有单位对职工的福利优惠吗？ (1) 14

房改房带有单位对职工的福利优惠。按政策只能是本单位职工的名字，不能随意更换或增加名字。其他人出资按债权债务处理。如果你城市对房改政策有相应的实施细则，则需要亲自去询问。以后对房改房...查看详情

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房改房产权过户单位不同意怎么办?哪些房改房不能买？ (2) 13

一、哪些房改房不能买？根据我国相关法律规定，上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证，权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房，在同等条件下，原产权单位享有...查看详情

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请问单位房和商品房区别有那？ (3) 37

你好，有很多单位房，都是从开发商手上买的。单位房也叫房改房开始是属于公司所有的，有要求在公司里面工作几年，后只有拿一点钱去买下了【单位房拿来卖的都是几年以上的，】一手单位房都有土地...查看详情

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何谓房改房？ (6) 95

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有...查看详情

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房改房、单位集资房，,现在想把这个房改房出售,像我这种情况,应该怎么办理手续?应该缴纳哪些费用? (1) 14

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想知道房改房好还是商品房好啊？房改房是指？ (1) 6

房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，...查看详情

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请问房改房注意什么，房改房怎么买？ (1) 21

第一、要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高...查看详情

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房改房的质量问题？房改房的区别？ (5) 34

通风不好，发霉了查看详情

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省直房改房和房改房有什么不同？ (3) 87

房改房与商品房的区别如下：房改房：是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。...查看详情

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