锦江半岛 2013 年度营销计划 13 年房地产市场估析： 房地产行业背景 宏观调控下的房市： 自密集的宏观调控政策出台， 房地产市场在 5、6、7 月以价换量的的势头下开始成
1 建设预算大家族 建设预算 的种类 编制阶段 编制者 文件性质 意义 投资估算 投资决策阶 段 建设项目可 行性研究主 管部门或咨 询单位 对建设项目的投资数 额进行估计的经济文 件 设计概算的控制数额 设计概算 初步设计阶 段或扩大初 步设计阶段 设计单位 确定单位工程概算造 价的经济文件 施工图预算的控制数额 施工图预 算 施工图设计 阶段和施工 招标阶段 施工单位或 设计单位 确定单位工程预算造 价的经济文件 反映行业的社会平均成本 施工预算 施工阶段 施工单位 体现企业个别成本的 劳动消耗文件 反映企业的个别成本 工程结算 竣工阶段 施工单位 确定单位工程造价的 经济文件 根据施工图预算编制 竣工决算 工程竣工投 产阶段 建设单位 综合反映竣工项目建 设成果和财务情况的 经济文件 若干个单位工程的工程结算 汇总 2 工程项目的组成 组成 定义 建设项目 是指有一个设计任务书，
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