物业管理基本制度和政策侨裕集团常州富都物业服务有限公司 一 1 如何理解物业管理的概念？ 物业管理是由业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照 物业服务合同的约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维 修，养护，管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 1 物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动 2 物业管理活动的基础是物业服务合同 3 物业管理的内容是对物业进行维修，养护，管理，对相关区域内的 环境卫生和秩序进行维护 2 如何理解我国物业管理的产生和发展？ 我国的物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过 实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。 一 1978年以后，随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行了 三项改革 1，城镇住房制度改革 2，城市土地使用制度改革 3，房地产 生产方式改革 。在“统一
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