特区经济 Special Zone Economy 2011 年 9 月 工作研究 摘要 ：城中村是我国城市化进程中的独特现象 ，城中村改造已成为改 善群众居住条件 ，引导村民真正融入城市 、改善城市形象和提升城市品 位的迫切需要 。通过调研 ，将从以下方面对城中村改造中存在的突出问 题进行剖析并提出解决对策 ，即城中村改造中房屋拆迁补偿 “无法无 序”；被打乱的拆迁补偿顺序 、拆迁评估制度的不完善以及拆迁补偿后要 实现农民向市民的转变困难重重 。 关键词 ：城中村 ；城中村改造 ；拆迁补偿估价 Abstract ：Villages in city are the unique phenomenon in the process of Chinese urbanization. Transformation of villages in city has become the urgenc
塔冢城中村改造拆迁补偿安置方案 根据石家庄市人民政府关于 “城中村”改造指示精神， 进一步 加快“城中村”改造建设步伐，改善居民居住环境，促进我市三年 大变样建设的进展，结合本社区实际情况制定本办法。 一、拆迁改造范围 凡在本社区管辖范围内的一切土地及地上地下建筑物、住 宅、企业、商店等（国家及企事业单位已征地除外）。 二、拆迁 1 、塔冢社区城中村改造工作分期进行， 拆迁前发布房屋拆 迁公告，公布拆迁范围； 2 、被拆迁人应与 “塔冢社区城中村改造办公室 ”签订房屋拆 迁安置补偿协议； 3 、在规定的拆迁期限内， 被拆迁人拒不签订房屋拆迁安置 补偿协议的，由社区居委会申请上级主管部门裁决； 4 、未签订房屋拆迁安置补偿协议或经上级主管部门裁决 后，仍然不搬迁的，申请人民法院强制拆迁，强制拆迁所需的费 用由 被拆迁人承担。 三、安置办法 1
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