财政部房产划转免征契税,财政部房产划转免征契税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.01.19

头条 免征契税是什么意思？

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。免征契税就是不需要征税，具体包括：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一...

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财政部4月26日发布通知,明确了营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税的计税依据问题。一、计征契税的成交价格不含增值税。二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣

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财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知

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继承房产免征契税怎么计算，继承也是要交税的么？ (2) 72

　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。　　在实际操作中，因为继承是遗产人死...查看详情

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继承房产免征契税怎么计算继承也是要交税的么 (1) 63

继承房产是不会缴契税的，但也要缴其它的税费的；继承房产需要缴税费的有。。。继承房产过户所需费用：评估费：按房价0.5%缴纳印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税：按房价1%...查看详情

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免征契税的文件是否有效 (1) 98

除《契税暂行条例》规定的免征契税范围外，购买住房目前执行下面的文件规定。查看详情

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继承房产免征契税的计算方法是怎样的 (2) 72

1、受赠人出售获赠房屋时，个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。2、此外，受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件，如...查看详情

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财政部新规定：减按1%税率征收契税是什么意思？ (3) 113

契税本来是3%，符合条件可以按1%缴纳根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规...查看详情

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免征房产契税是怎么限定的？ (3) 49

　　你好，商品房契税减免条件及政策：　　1、城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分，免征契税。政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)...查看详情

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财政部文件 (1) 46

财政部关于进一步规范金融资产管理公司不良债权转让有关问题的通知　　财金〔2005〕74号 2005年7月4日　　三、下列人员不得购买或变相购买不良资产：国家公务员、金融监管机构工...查看详情

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财政部调减契税的新政策下发，没有收房的享受这个待遇吗 (2) 107

优惠肯定是以备案时间算的。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关缴纳房地产交易契税，符合财税[2016]23号文件规定的税收优惠条件，均可享受契税优惠。关于契税政策（一）对个人...查看详情

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2016年免征契税政策是怎样的？ (3) 82

1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个...查看详情

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关于契税的减免(管理单位以“回购”与“划转”的区别) (1) 71

根据《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税[2012]4号)第八条、资产划转　　对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土...查看详情

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一般情况下契税房产何时契税？ (3) 54

你好，一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。希望答案对您...查看详情

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房产契税何时缴纳？ (5) 75

通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。查看详情

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房产契税怎样计算？ (5) 117

房产契税计算应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率...查看详情

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财政部宿舍装修状况，财政部宿舍带什么装修 (2) 51

有的，宿舍一年1600，吃饭和其他大学差不多！查看详情

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问一下房产契税房产契税怎么算？ (3) 75

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳...查看详情

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什么是房产契税？房产契税怎么计算？ (1) 77

房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2013房产契税新政2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家...查看详情

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商品房,则交:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%2、维修基金:平米数*403、印花税:总房款的万分之五4、其它一些费用,不是很多!如果你买的是二手房,则交:1、契税:...查看详情

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请问有人知道契税免征范围有哪些 (3) 94

契税减免的对象及适用范围1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税(以下简称单位契税减免)；2、城镇职工按规定经县以上...查看详情

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1.“五年”的日期是按照契上的立契日期来计算的。2.相关证、票、丢失可携带相关证件到属地房管局进行补办。来源：《房地产交易管理办法》解读。>查看详情

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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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财政部招标87号文件是指《中华人民共和国财政部关于印发〈政府采购货物和服务招标投标管理办法〉的通知》（财库〔2013〕87号），该文件是针对我国政府采购项目中货物和服务招标活动的管...查看详情

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什么是财政部招标87号文件？ (1) 20

财政部招标87号文件通常是指《中华人民共和国财政部关于印发〈政府采购货物和服务招标投标管理办法〉的通知》（简称87号令），这是中国政府对政府采购项目中货物和服务招标投标活动进行规范...查看详情

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