一、国外住宅业的历史发展与我国住宅业的前景历史表明,随着人们生活水平的提高和消费结构的升级,住宅业呈现阶段性的发展规律.住宅业的发展可大致分为三个阶段:人均GDP在300～80戋元、恩格尔系数40%以上的数量型发展阶段;人均GDP在800～2000美元、恩格尔系数30%～40%为增量与质量并重发展阶段;人均GDP在2000美元以上为总体发展阶段.
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