龙 湖 集 团 住 宅 工 程 防 渗 漏 体 系 基 基 结 构 自 防 水 防 水 材 料 防 水 本组成 本组成 龙湖 《龙湖 集团 集团住宅工 1.地下工 2.屋面工 3.厨卫部 4.阳露台 5.外墙部 6.精装修 7.其它部 住 工程防渗漏体 程 程 分 部分 分 部分 防水 防水非 宅工 体系操作指引 第 1页 1 2 2 3 3 4 4 5 6 6 7 7 按级设 按级设 程防 引》（2014 年 共 24 页 1.1地下室 .2地下室 .1平屋面 .2瓦屋面 .1厨房部 .2卫生间 .1阳台部 .2露台部 .1节点构 .1 XX 部分 .2 XX 部 .1室外水 .2零星工 设防部分 设防部分 渗 龙湖集 版）—— 底板外墙 顶板部分 部分 部分 分 部分 分 分 造部分 分 体部分 程部分 分 分 漏体 团工程管理 《厨卫部分 墙部分 分 系 理制度 2014 分防渗
厨卫间防渗漏措施 厨房、卫生间渗漏现象，影响人们的正常生活和工作，严重破坏了 室内环境和建筑物的使用寿命；随着人们生活水平的提高，厨房、卫生 间的防水越来越引起重视（也是交楼时小业主关注焦点） 。室内厨房、卫 生间的渗漏部位，主要集中在墙体与地面相接处、浴盆上口与墙体接触 处、地漏的周围、卫生器具的排水管和穿过地面的管道周围。 一、厨卫间渗漏原因分析： 1.未作专项设计；防水或防水材料选择不当； 2.施工时未作特殊处理，楼板砼结构存在裂缝； 3.地漏、卫生器具的排水管及穿过楼地板的管道周围砼浇灌前，未 认真进行清理处理，导致新浇砼与旧砼板结合不严密，导致水沿施工缝 渗漏； 4.地面泛水坡度不够，甚至倒泛水，导致室内有水不能迅速排出， 而沿墙体底部空隙渗出； 5.地漏安装过高，造成地面积水；大便器排水高度过低，大便器出 口插入排水管的深度不够，造成水从连接处漏出，如果防水处理不好， 水就会沿
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