中国城市改造面临的问题、矛盾及对策 徐秋静 周海波 一、中国城市改造现状及特征 改革开放以来, 中国城市经济迅猛发展, 城市 建设速度大大加快, 旧城改造以空前规模与速度 展开, 城市建设进入了一个新的历史阶段。目前, 各地的旧城改造呈现出多种模式、多个层次推进 的发展态势, 改造模式由过去单纯的“旧区改造” 转向“旧区再开发”, 不仅以改善居住条件和居住 环境为目标, 而且充分发挥改造地段的经济效益 和社会、环境效益, 实现改造旧区和城市现代化的 多重目的。概括起来, 现阶段中国城市的改造呈现 出以下特点: 11 经济效益成为关键 土地有偿使用使城市土地资源配置逐渐趋向 合理, 开发商受市场经济规律的支配, 会利用各种 有效的方法去追求土地利用的最高效率。因此, 经 济效益问题成为旧城改造的关键问题, 并且支配 着开发商的开发行为。 21 投资渠道多样化 旧城改造的投资由单纯依靠
缓解城市矛盾 如何设计一个好的车库？ 现而今，越来越多的私家车走入千万家庭，随之而来的停 车问题也显现出来。由于城市的用地面积紧张，停车难，难停车，成为 了城市中一大亟须解决的矛盾。 小区车库，中心商业街车库， 立体车库， 传统车库 ....如何设计一个好的停车库， 以最小空间容纳最多车辆， 将在 今后的建筑设计中占有越来越重要的地位。 车库分类 一、传统车库 即为砖混土建车库，类似于房屋。 地下车库通风和人防图纸 本设计包括主楼防烟楼梯间与电梯间合用前室加压送风设计； 地下车库 及设备用房的通风排烟设计；以及战时人防通风系统设计。详细 地下车库结构设计 地下车库结构设计，图纸内容包括墙柱平面图、梁 /柱帽平面图、柱帽 大样图、顶板配筋平面图及节点构造详图。详细 地下车库结构施工图 纯地下车库，柱下筏板基础。 内容包括结构施工总说明 ,车库顶梁横向平 法施工图 ,车库顶梁纵向平法施工图 ,
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