研究房地产政策与房地产价格的关系，搞清如何有效地运用房地产政策，对于抑制当前虚高的房价，缓解居民的住房压力具有重要的研究意义。本文采用2006年至2012年的经济数据构建线性回归模型，实证分析了影响我国房地产价格的主要因素，并重点研究房地产宏观调控政策对房地产价格的影响，试图通过研究找到有效运用房地产政策抑制房价的方法。
房地产是一种具有消费和投资双重属性的特殊商品,其价格不仅受到市场供需的影响,也受消费者预期及政府调控的影响。近年来,中国房价持续攀高,政府不断出政策政抑制房价上涨。不同政策对房产价格影响也不尽相同。结合中国房地产市场现状,通过研究房地产政策对房价的影响,分析总结房地产政策与房价的关系。
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