出让土地使用权 是指国家以土地所有者的身份将国有土地 使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国 家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。 取得出让土地使用权有以下几个 特征： （ 1）取得的土地使 用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应 向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的 土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用 者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 （ 2）取得的土 地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限 以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用权是一种物权。 土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础 的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土 地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内 可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济
2013年10月16日，汕头市东海岸新城建设开发指挥部召开工作例会，听取各有关单位关于近阶段来围绕2013年东海岸新城项目首期土地出让工作目标，落实项目倒逼工作计划表，协调解决项目存在的困难和问题。记者从会议上了解到，项目首期土地出让面积598.6亩（其中实用地379.8亩），汕头市有关单位正抓紧拟定相关土地拍卖文件。汕头市有关领导出席会议并讲话。
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