为妥善安置危旧房改造中的拆迁居民,以保证此项工作的顺利进行,北京市政府提出把解决城区危旧房改造与边缘集团新区开发结合起来,要求市规划部门与四个城区一起调研,提出规划方案。自1990年以来,在北京市政府的统一领导下,东城、西城、崇文、宣武四个城区的危旧房改造工作取得了很大成绩,现已立项
在当今城市的发展建设过程中，由于建设用地的有限性，以及城市总体规划的需要，在原有城区内土地上进行房屋拆除重建，尤其是在旧城区内，利用原地块地理位置的优越性，将上世纪建造标准不高、房屋用途不尽合适、户型和功能落后的房屋拆除，重建宜商宜住，符合现代最高最佳使用原则的房地产，即提高了土地利用集约度，使原划拨土地进入市场交易，国家收取土地收益，
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