1 农村房屋拆迁补偿方式 补偿方式有哪些？农村房屋拆迁可以选择货币补偿，也可以选 择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 对未转为城镇户籍的被 拆迁人，具备易地建房条件的区域，可以在乡 (镇)利用总体规划确定 的中心村或居民点范围内申请新建住房， 并获得相应的货币补偿。 接 下来由编辑在本文整理介绍农村拆迁补偿的相关内容。 农村房屋拆迁补偿方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的 产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为： (被拆除房屋建安重置单价结合成 新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的基价 +价格补贴 ) 2 被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由 征地单位委托具有资格的估价机构评估； 同区域新建多层商品住房每 平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地 产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋 产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定， 计算被拆迁房屋的补偿金额和所 调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 房屋拆迁补偿标准的计算公式： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿 金。一般有： (1)房屋补偿费 (房屋重置费 )，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失， 以被拆 迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不 便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃 一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房， 房屋拆迁补偿费的各项标 准由当地人民政府根据本地的实际情况
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