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更新时间:2025.03.22
限额设计参考指标表

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一类地区 二类地区 三类地区 四类地区 北京、 西安 、太原、丹 东、营口、 潍坊、瓦房 店 上海、沈阳 、郑州 、鞍 山、大连、 辽阳、本溪 、盘锦、太 仓、铁岭 深圳、 合肥 、郑州(新 郑)、珠海 、中山、广 州、佛山、 普宁、成都 、常州 重庆、南昌 、南宁、哈 尔滨、无锡 、江阴、惠 州、博罗、 东莞、长沙 、武汉、杭 州、绥中 、 德州、衡阳 、周口、吉 安、襄阳 上部结构 48 45 42 41 独栋自带全埋地下室 (无人防) 107 105 100 100 上部结构 47 45 41 39 独栋自带全埋地下室 (无人防) 117 115 110 110 办公大楼及酒店 (建筑高度< 60M) 上部结构 48 46 44 42 办公大楼及酒店 (60M≤建筑高度 <80M) 上部结构 49 47 46 43 办公大楼及酒店 (80M≤建筑高度 <100M) 上部结构 52 5

限额设计指标值 (2)

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限额设计指标值 序号 项目名称 说明 项目类型 限额指标 备注 1 窗地比 1、窗地比率为:住宅窗户面积 /住宅地上建筑面 积; 2、住宅地上建筑面积:扣除裙楼、架空层以 外的地上建筑面积;住宅窗户面积:上述定义住 宅地上建筑面积范围内的外墙门窗洞口面积。 多层住宅 0.22-0.24 如项目批准单体方案采用飘窗或多转角窗时,可取 其中较大值。 9-11层住宅 0.21-0.23 12-18层住宅 0.20-0.22 19层以上住宅 0.20-0.22 2 保温材料 保温材料用量与计容建筑面积比值( m3/m2) 多层住宅 0.02-0.03 保温材料用量是指外墙保温用量,原则上与窗地比 对应,窗地地比取较大值的,该控制指标相应取较 大值。 9-11层住宅 0.02-0.03 12-18层住宅 0.025-0.035 19-24层住宅 0.025-0.035 24层以上住

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