工程名称： ***** 工程 编制单位：青岛 ****** 工程有限公司 编制日期： 2019.*.* ***** 住宅工程常见质量问题防治要点 主要编制依据： 《青岛市住宅工程质量通病防治手册》 一、现浇混凝土楼板裂缝专项防治措施 （一）图纸会审阶段仔细研读图纸注意以下问题： 1、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时，在确保楼板承载力的前提下，应适当提高楼板 的刚度。现浇钢筋混凝土楼板设计厚度不应小于 120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于 90mm。对于过 长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。 2、屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于 4.2m的板应配制双层双向钢筋， 钢筋间距不宜大于 150mm, 直径不应小于 8mm。 3、外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于 7Φ10，长度应大于板跨的 1/3，且 不得小于 1.2m。 4、在现浇板的板
湖南浩宇建设有限公司 装饰阶段常见质量问题防治处理措施（试行） 一、填充墙裂缝 1. 表现形式 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易 产生裂缝 2. 原因分析 1）、抹灰层与基层粘结不够牢固导致脱层、空鼓、开裂； 2）、基层干燥， 抹上的砂浆层由于基层大量吸收砂浆水分， 形成砂浆过早失水导致干燥、 开裂、 空鼓； 3）、抹灰过厚，没有按技术要求分层抹灰，砂浆层由于内湿外干而引起表面干缩裂缝； 4）、砌块与钢筋混凝土构件的接缝处以及砌块墙面开槽走线的地方没有进行特殊处理 3. 防治措施 1）、蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护 28d后 方可用于砌筑。 2）、严格控制砌块的含水率和融水深度。 墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、 防雨淋措施。 3）、不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体
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