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更新时间：2024.11.24
头 条 初级造价员案例分析中，如何考虑工程变更的影响？
工程变更会影响工程量和单价，因此在进行案例分析时，需要根据变更的具体内容，重新计算工程量和单价，然后根据变更后的工程量和单价，重新计算总价。
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1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为 240，轴线坐中，试计算建筑面积。 解：建筑面积： S = S1－S2－S3－S4 =20.34×9.24－ 3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 =154.552（㎡） ①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以 上结构的外围水平面积计算。 ②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、 宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴 线尺寸的运用。 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为 240，试计算建筑面 积。（轴线坐中） 解：用面积分割法进行计算： 1、②、④轴线间矩形面积 S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡） 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡） 3、扣

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第 1 页 共 14 页 2013年江苏省造价员土建初级答案及解析 一、（本题 25分，初级做） 某工业厂房建筑， 为三类工程， 其基础平面图、 剖面图如图所示。 基础为 C20钢筋砼独立柱基础， C10素砼垫层，设计室外地坪为 -0.30m。 基础底标高为 -2.0 米，柱截面尺寸为 400×400mm。根据地质勘探报告，土壤类别为三类土， 无地下水。该工程采用人工挖土，人工回填土夯填至设计室外地坪。人工挖土从垫层下表面 起放坡，放坡系数为 1:0.33 ，工作面以垫层边至基坑边为 300mm，本工程砼均采用泵送商品 砼。 请按以上施工方案以及 《江苏省建筑与装饰工程计价表》 （2004）计算规则计算土方开挖、 土方回填、砼垫层以及砼基础（其余不予考虑）的计价表工程量并填写相应的计价表子目编 号、名称及综合单价。 得 分 评卷人 第 2 页 共 14 页 （一）计价表工程量计算表 序 号

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