工程总承包方式,是目前我国推行的一种工程承包方式,建设部在《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)(以下简称\"指导意见\")一文中有如下说明:\"工程总承包和工程项目管理是国际通行的工程建设项目组织实施方式。积极推行工程总承包和工程项目管理,是深化我国工程建设项目组织实施方式改革,提高工程建设管理水平,保证
1 新建项目物业承接查验 前期工作要点 一、开发建设单位必须完成以下工作后， 方可通知物业管理企业进 行承接查验 1、建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保等主管部门出具 的认可或者准许使用文件， 并经建设行政主管部门备案 ,取得当地建设行 政主管部门出具的《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收备 案表》。 2、供水、排水、供电、供气、通信、公共照明、有线电视等市政公 用设施设备按规划设计要求建成，供水、供电、供气等已安装独立的一 户一表的计量表具。 3、教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务 设施已按规划设计要求建成。 4、道路、绿地和物业管理用房等公共配套设施设备按规划设计要求 建成，并满足使用功能要求。道路名称标志清楚，楼宇 /栋号、户号牌编 号准确并经有关部门确认； 建筑区域内场地平整， 施工现场清理完毕（在 建部分已采取围护措施），无建筑垃圾、杂物侵
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