抢占路径:打破常规地产开发需要资金实力雄厚的传统,将地产所有权细碎零分,面向所在社区居民以及社会出售基于所有权的股份,让居民参与进社区和城市建设,同时获得项目盈利和地产升值分红。Fundrise是一家总部位于华盛顿的新型社区房地产企业,成立于2010年,致力于将闲散社会资金整合进入社区地产投资,让社区居民以持股的方式参与社区建设。迄今为止,Fundrise已经成功通过互联网众筹,在全美24个城市进行包括住宅、商铺、酒店、混合业态等地产开发项目。第一批项目已经开始向社区股东分红。
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