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更新时间：2024.11.24

头条 买次顶层还是顶层好

买房不要买顶层，顶层有漏雨的风险，而且阳光照晒下，屋里温度比较高。次顶层比顶层好。>

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顶层钢结构合同范本

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顶层钢结构合同书合同号：甲方代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包合同发包方（甲方）：联系电话：承包方（乙方）：联系电话：项目负责人电话：甲方现将名下所有的顶楼装饰工程委托给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就本工程事项达成一致，特签订此合同，内容如下：第一条：工程内容工程内容： XX钢结构搭建。第二条：合同价款及承包方式

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顶层屋面使用管理

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顶层屋面使用管理物权法实施后，屋顶花园归谁？物权法明确规定，屋面是公共部位，归全体业主共有，业主共同享有权利并承担义务。对屋面的使用，应由全体业主共同约定。如果没有特别约定，就算顶楼住户将屋顶花园打扮得非常漂亮，其他业主照样有权到屋顶观景。包括顶楼跃层住户，不管上屋顶的楼梯是否是在业主家里的这一特殊结构原因，也不影响跃层屋顶还是属于全体业主所有的规定。如果顶楼业主需要使用屋顶花园，应征得其他业主的同意，至于是否付费也应由全体业主共同约定。开发商是无权对屋顶进行处置的。如果非顶楼业主在与开发商签订《商品房买卖合同》时明确约定屋面使用权归开发商，那么开发商就可以将屋面使用权让与顶楼业主如果非顶楼业主在《商品房买卖合同》中不同意屋面使用权归开发商，那么开发商就无权将屋面使用权让与顶楼业主。一、《中华人民共和国物权法》第 70条、71条规定，

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