本文将项目风险管理的相关理论与A市天和苑房地产开发项目实际密切结合,对本项目的施工建设阶段进行了深入的风险管理研究.研究表明,本项目施工建设阶段存在的风险因素主要有工期风险、质量风险、管理风险与技术风险等,其中,主要的风险因素为工期拖延风险、设计变更风险.为此,该项目的开发商应采用合同手段进行工期风险转移,加强事前、事中及事后的进度控制,同时引入工程监理,严格控制设计变更,以降低风险,提高项目经济效益.
永和苑东区工程施工组织设计 金华第一建筑安装工程有限公司 １ 第一章 工 程 概 况 第一节 工 程 概 述 一、工程名称： 永和苑东区工程（包括 10#、11#、12#、13#楼） 二、建设单位： 金华天和房地产有限公司 三、设计单位： 金华市建筑设计院有限公司 第二节 工程结构与规模 本工程为金华天和房地产有限公司永和苑东区工程， 包括 10#、11#、12#、 13#四幢楼。每幢楼均为砖砌体结构，均为五层，局部六层，建筑高度均为 18.250m。其中 10#楼建筑面积为 2176.92m2，建筑占地面积为 397.27 m2， 11# 建筑面积为 2990.97m2，建筑占地面积为 559.34 m2，12#楼建筑面积为 2806.94m2，建筑占地面积为 498.77 m2， 13#建筑面积为 2770.94m2，建筑占 地面积为 498.77 m2， 本工程混凝土除一层梁板为 C
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