物业承接查验办法 (20xx) 【施行日期】 20xx 年 1月 1日 【修正废止】 第二十三条 物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协 议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。 第二十四条 建设单位应当在物业承接查验协议签订后 10日内 办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业 共用部位、共用设施设备。 第二十五条 物业承接查验协议生效后，当事人一方不履行协议 约定的交接义务， 导致前期物业服务合同无法履行的， 应当承担违约 责任。 第二十六条 交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移 交资料明细、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方 式等内容。交接记录应当由建设单位和物业服务企业共同签章确认。 第二十七条 分期开发建设的物业项目，可以根据开发进度，对 符合交付使用条件的物业分期承接查验。 建设单位与物业服务企业应 当在承接最后一期物业时，办理
1 2 接管验收资料表（一） 工程名称 评定等级 开工日期 竣工验收日期 移交日期 接管验收日期 设计单位 建设单位 监理单位 施工单位 物业管理单位 结构类型 建筑面积 房屋 (栋 /层 /户 ) 钥匙发放户数 钥匙每户多少套 住宅区公用设施清单 住宅区公共场地清单 住宅区公用设备清单 填表人： 接收人： 移交人： 备注： 3 接管验收资料表（二） 图纸名称 份数 移交人 接收人 移交时间 备注 竣工总平面图 单体建筑竣工图 设备竣工图 供水管网图 消防管网图、 雨水管网图 排污管网图 弱电管网图 强电管网图 户型图及户内管图 水泵设施竣工图、； 水泵说明书和质量保证书 消防水泵竣工图 消防水箱位置图 有线电视、通信设施质量保证书 业主资料 开发商： 物业公司： 年 月 日 年 月 日 4 房屋本体共用部位及配套设施接管验收表 栋号： 编号： 开发商 联系人 联系电话 投资商
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