目 录 第一章 编制说明 1 第一节 编制依据 13 第二节 招标书的主要规定 13 一、招标范围 13 二、工程质量要求 13 三、工期要求 14 四、施工现场条件 14 五、承包方式 14 六、资金来源 14 七、投标截止时间和开标时间 14 第三节 编制范围及说明 14 第二章 工程概况及工程特点 15 第一节 工程环境及地质概况 15 一、工程施工环境 15 二、场地水文及地质概况 16 第二节 工程概况 16 一、建筑工程概况 16 二、结构工程概况 17 三、安装工程概况 19 第三节 工程特点 19 一、 建筑的重要性及影响 19 二、工程施工特点主要表现 20 三、工程现场四周环境条件和应注意的问题 20 四、采用的主要检验评定标准、规范、技术规程、规定及图集 21 第三章 组织机构 23
写字楼交房标准 一、建筑 地面:结构层直接找平 内墙:除分户填充墙、核心筒剪力墙、风道围合墙体外其余不实施,剪力墙面、柱面为结构 面,填充墙面砂浆、风道围合墙体抹灰。 天棚为结构面。 入户门到位(仅限分户购买者) 。 4、户内卫生间仅预留上下水及排风道,不做分隔及防水,天地做法同写字间。 5、电梯厅:精装(详装修设计图) 。 6、核心筒卫生间:精装(详装修设计图) 。 7、楼梯间:精装(详装修设计图) 。 8、走廊:楼书分格划分形成的公共走廊为精装(详装修设计图) 。 9、空中花园:天棚、柱面为结构面,水泥砂浆压光地面,预留给排水部位作防水处理,钢 制防护栏杆,玻璃地弹门。 10、一楼大厅:精装(详装修设计图) 。 11、一层公厕:精装(详装修设计图) 。 12、一 ~五层营业区域: 地面:结构层直接找平 内墙:除分户填充墙、 核心筒剪力墙、 风道围合墙体、 楼梯间外其余分隔不实施, 剪力