1、建设单位管理费(财建 [2002]394号): 建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。 包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业 保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零 星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、 竣工验收费和其他管理性质开支。 建设单位管理费总额控制数费率表 单位:万元 工程总概算 费率( %) 算 例 工程总概算 建设单位管理费 1000 以下 1.5 1000 1000×1.5%=15 1001—5000 1.2 5000 15+(5000-1000) ×1.2%=63 5001—10000 1.0 10000 63+(10000-5000) ×1.0%=113 10001—50000 0.8 50000 113+(5000
监 理 取 费 依 据 1)x1、x 2为《建设工程监理与相关服务收费标准》附表二中计费额的区段值; y1、y2 为对应于 x 1、x 2的收费基价; x 为某区段间的插入值 ;y 为对应于 x 由插入法计 算而得的 收费基价。公式为: y=y1+(x-x1)(y2-y1)/ (x2-x1 ) 2)计费额小于 500万元的,以计费额乘以 3.3%的收费率计算收费基价; 若计算得计费额为 2345 万,计算其收费基价。 根据《建设工程监理与相关服务收费标 准》附表二:施工监理服务收费基价表,计费额处于区段值 1000 万(收费基价为 30.1 万) 与 3000 万(收费基价为 78.1 万)之间,则对应于 2345 万计费额的收费基价 y=30.1+ (78.1-30.1)(2345-1000)/ (3000-1000)=30.1+32.28=62.38 (万) 施工监理收费基价表 单