工程类别 二类 檐高: m 层数 :地上32层 建筑面积 m2 商业住宅楼 序号 项 目 名 称 单 位 单方造价 (元/m2) 占总造价百分比% 一、 高层住宅 (32F) （一） 地上部分土建工程 1 砖石工程 m2 56 2.3 2 混凝土工程 m2 270 11.13 3 钢筋工程 m3 302 12.45 4 屋面及防水工程 m2 26 1.07 5 保温隔热工程 m2 87 3.57 6 楼地面工程 m2 71 2.94 7 墙柱面工程 (含外墙涂料) m2 169 6.96 8 天棚工程 m2 29 1.18 9 门窗工程 m2 252 10.39 10 油漆涂料工程 m2 19 0.8 11 措施项目 m2 176 7.23 12 小 计 m2 1458 60.02 （二） 给排水工程 1 消防喷淋及设备
超高层建筑造价 超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下： 超过下表标注的限高即为超高层建筑 结构体系 非抗震设计 抗震烈度 6 级地震 7 级地震 8 级地震 框架 -剪力墙 170 160 140 120 剪力墙 全部落地剪力墙 180 170 150 130 部分框支剪力墙 150 140 120 100 筒体 框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体 现在以下 9个方面： 1. 设置避难层（ 100米以上的建筑，一般每隔 50米要设置一个避难 层） 2. 供电系统：双电源 +自备电源 3. 进户门要求为甲级防火门 4. 消防电梯要在 3台或以上 5. 电梯必须要分层设计 6. 由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗， 玻璃等建筑材料的选
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