1 城市商业综合体(商业建筑 +高层办公楼) 建筑方案设计指导任务书 1.基址 建设基址位于淮北平原某中心城市一个改造更新街区内,用地详见所附 CAD 电子地形图。 2.设计目标 2.1 了解商业建筑的基本类型、特点及内部空间、外部环境的构成要求。学习裙楼作为综合商业建 筑与高层主楼相结合的商业建筑综合体模式。 2.2 学习商业建筑与街区、道路之间关系的处理。从人流集散、交通组织、开放空间、内外之间的 过渡、不同功能出入的要求、基地条件等角度,处理商业建筑与所处街区及环境之间的关系。 2.3 学习构成商业建筑大型流动空间的结构体系;学习并掌握商业建筑的空间组合,水平、竖向交 通流线及功能构成。 2.4学习高层建筑的总平面处理、竖向交通、消防疏散、结构体系、设备系统等技术体系。 2.5 学习高层办公建筑的标准层设计,掌握交通核心与主要功能空间的组合原理。 2.6 理解城市商业综合体建筑的空间
. 专业资料 永川商贸城物业管理方案目录 第一章公司概况及管理理念 第二章物业管理整体设想 第三章管理组织构架及人员配备、培训 第四章档案的建立与管理 第五章管理服务内容与标准 第六章物业管理服务费用测算 第七章物业管理服务费投标报价 第八章管理规章制度(目录) 第一章公司概况及管理概念 第一节 公司介绍 第二节 组织机构图 . 专业资料 天地物业公司理念体系 核心价值观:经世以人为重 市场导向 以人为本 不断学习 寻求发展 组织定位:后发展商 后继开发 永续经营 保值增值 创造业绩 管理理念:新锦标主义 创优达标 印象美好 业主满意 树立品牌 服务理念:建设性互动 亲情服务 体贴快捷 双向互动 共同受益 经营理念:集成式配套 整合资源 集成供应 一业为主 多种经营 质量方针:真心服务 模范管理 创新经营 . 专业资料 第二章 物业管理整体设想 第一节 管理思路 一、树立精品意识,共
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