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更新时间：2025.01.19
写字楼交房标准 一、建筑 地面：结构层直接找平 内墙：除分户填充墙、核心筒剪力墙、风道围合墙体外其余不实施，剪力墙面、柱面为结构 面，填充墙面砂浆、风道围合墙体抹灰。 天棚为结构面。 入户门到位（仅限分户购买者） 。 4、户内卫生间仅预留上下水及排风道，不做分隔及防水，天地做法同写字间。 5、电梯厅：精装（详装修设计图） 。 6、核心筒卫生间：精装（详装修设计图） 。 7、楼梯间：精装（详装修设计图） 。 8、走廊：楼书分格划分形成的公共走廊为精装（详装修设计图） 。 9、空中花园：天棚、柱面为结构面，水泥砂浆压光地面，预留给排水部位作防水处理，钢 制防护栏杆，玻璃地弹门。 10、一楼大厅：精装（详装修设计图） 。 11、一层公厕：精装（详装修设计图） 。 12、一 ~五层营业区域： 地面：结构层直接找平 内墙：除分户填充墙、 核心筒剪力墙、 风道围合墙体、 楼梯间外其余分隔不实施， 剪力
—38 — 1 引言 杭州市钱江科技大厦是集餐饮、办公和电脑超 市为一体的综合性办公大楼 ,位于学院路和文三路 的交叉口 ,总建筑面积约为 40000 。其中裙楼 1～ 3 层为高新科技广场 (电脑超市) ,其余为办公室和 培训中心 ; 主楼为银行、证券的交易大厅以及办公 室和餐饮厅 ,制冷机房设在主楼地下一层。整个科 技大厦对外营业和联络工作繁忙 ,其空调品质的高 低直接影响到大厦的形象。为此 ,我们确定选择空 调方式的基本原则是 :“符合国家能源政策、经济省 钱、空调品质好”。 经过多家的分析比较和论证 ,最终我们确定采 用目前国内最先进的制冷方式 ———杭州华电华源 环境工程有限公司的冰储冷空调系统。根据浙江省 水电设计院和杭州华电华源环境工程有限公司的 设计计算 ,大楼设计日最大冷负荷为 4491kW(空调 使用时间为 8 :00 - 18 :00) 。制冷机房和裙楼空调系 统
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