www.eerong.com www.eerong.com 长春市二手房住房公积金贷款申请条件及办理流程 长春市二手房住房公积金贷款在双阳区开展业务试点， 并将在试点条件成熟后， 向长春 其他市县推广。 这里的二手房住房公积金贷款指的是， 长春市住房公积金管理中心委托商业 银行向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋所有权证、 具有完全处置权利、 并且在二 级市场上合法交易的个人自住住房的贷款。 申请长春市二手房住房公积金贷款的， 需满足以 下条件： 1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证； 2、所购住房的房龄不能超过 29 年； 3、售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让； 4、售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》 ； 5、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日， 已连续 12 个月按规定及时、足额
二手房公积金贷款流程 二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积 金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专 门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 相对于商业住房贷款， 住房公积金贷款 具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺 点在于手续繁琐，审批时间长。 申请条件 借款申请人须建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以上，同时足额正常缴存住房公积金 12个月 ( 含) 以上 ( 正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金 )，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以 上，且足额正常缴存住房公积金 12个月 (含 ) 以上的条件下，可以申请贷款。 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 借款申请人夫妻双方不得
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