承包商索赔技巧与机会分析,承包商索赔技巧与机会分析知识 - 建筑施工 - 造价通

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更新时间：2025.02.16

头条 案例分析：承包商可索赔哪些费用

可以索赔的费用包括：1、延误工期阶段的停工、窝工费，停滞机械台班费，原材料上涨损失等费用。2、赶工阶段的赶工措施费（包括加班工资）。3、如果最后造成整体延误，除索赔上述费用外，还应...

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监理工程师如何处理承包商索赔

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监理工程师如何处理承包商索赔——从索赔的定义和引起承包商索赔的原因开始，简要介绍了监理工程师处理索赔的原则、受理索赔的条件、对承包商索赔申请的审查、索赔的反驳以及索赔的资料和文件要求等。　　

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承包商索赔技巧与机会分析

如果索赔被拒绝，承包商有什么救济途径？ (1) 3

若索赔未获接受，承包商可能选择协商、调解、仲裁或通过法律诉讼来解决争议。相关领域：解决方式取决于合同中的争议解决机制和当地法律规定。查看详情

话题：工程造价
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业主如何回应承包商的索赔？ (1) 7

业主通常会对索赔报告进行审查，评估是否符合合同条件，然后决定是否批准或部分批准，或者提出反驳意见。相关领域知识：业主与承包商之间的沟通协调对于解决索赔问题至关重要。查看详情

话题：工程造价
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招标文件中的索赔条款如何影响承包商？ (1) 4

索赔条款规定了在项目过程中因非承包商责任导致的成本增加如何补偿，这对承包商成本控制至关重要。相关领域知识：了解索赔条款有助于承包商规划项目成本和风险防范。查看详情

话题：工程造价
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如果业主不认可承包商的索赔，怎么办？ (1) 14

可以进行协商，甚至通过调解或仲裁解决争议；必要时可诉诸法院，寻求司法裁决。扩展阅读：解决索赔纠纷的过程可能涉及多种途径，需要根据具体情况选择合适的解决方案。查看详情

话题：工程造价
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承包商能否因为设计变更而提出索赔？ (1) 17

可以，如果设计变更是由业主或工程师引起的，且符合索赔条款规定的条件，承包商有权索赔。相关领域：设计变更属于常见的索赔原因，只要满足条款中的责任归属和合理性要求。查看详情

话题：工程造价
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承包商索赔技巧与机会分析

承包商如何在收到索赔通知后进行回应？ (1) 19

承包商应分析事实、查阅合同条款，准备证据，然后针对索赔提出答辩意见或谈判方案。回应时需保持专业，及时、全面地阐述自己的立场和理由。查看详情

话题：工程造价
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承包商如何理解索赔条款？ (1) 19

承包商应仔细阅读并理解索赔条款，以便了解何时可以提出索赔，需要提供的证据类型，以及索赔审批的流程。这有助于他们在遭遇不利情况时，合理维护自己的权益。承包商需明确索赔期限、金额计算规...查看详情

话题：工程造价
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监理与总承包商、监理与分包商、总承包商与分包商在监督管理上的区别 (1) 102

摘要:本文围绕建设工程监理与政府工程监督的性质，了解工程质量监督机构的工作范围，摆正位置，做好监理工作;围绕严格内部管理，健全完善制度，强化监理深度和力度，提高监理水平，赢得业主信...查看详情

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监理与总承包商、监理与分包商、总承包商与分包商在监督管理上的区别 (1) 62

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话题：工程造价
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新形势下业主造价失控原因与承包商盈利机会的讨论 (23) 216

这个问题面很宽，我觉得应该从两方面考虑。首先，双方关系的定位：在新形势下，甲乙双方应建立合作共赢的关系，而不是对立关系。但在实际合作当中，甲乙方多数是对立关系，这就需要在合作过程中...查看详情

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承包商索赔技巧与机会分析

预选承包商什么意思 (1) 29

预选承包商制度预选承包商制度是指在政府投资项目招投标过程中，取消各个分散的资格审查，由市政府成立预选承包商工作组织实施机构对各类投标人进行定期的、集中的、规范的资格审查，确定入围...查看详情

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生产承包商如何管理 (1) 39

重点是双方的义务和权利。如：因乙方（承包方）或其雇员的原因造成自身、甲方或第三方的人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。如果你单位还有总的监督的义务的话，要注意有：1资格预审1...查看详情

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承包商计价原则是什么？ (1) 81

对承包商计价行为的考核2．考核的原则。2．1宏观与微观相结合的原则。对承包商计价行为的考核，不仅从微观上尽量做到考核项目具体、细化，考核指标尽量做到准确、量化，还要从宏观上对造...查看详情

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如何选择公路造价承包商？ (1) 17

选择公路造价承包商时，应考虑其专业能力、经验、、价格等因素。查看详情

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如何选择合适的承包商？ (1) 7

选择合适的承包商需要考虑他们的经验和，以及他们的报价和工期。你还可以通过参考他们的作品和客户的评价来做出决定。查看详情

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承包商如何避免工程违约？ (1) 13

承包商应仔细阅读并理解招标文件，严格遵守施工计划，保证人员培训和技术能力，及时沟通并解决施工过程中遇到的问题，以减少违约可能性。良好的项目管理与合规操作是避免违约的关键。查看详情

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保修金何时返还给承包商？ (1) 16

保修期满且无质量问题后，业主会将剩余保修金返还给承包商，具体期限和条件在合同中有明确规定。相关常识：保修金是预留的最后一笔款项，用作质量保证，结束后如无问题才予以返还。查看详情

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开发商与承包商的区别 (3) 60

1，开发商是房地产开发经营公司，承包商是建筑商，是主要负责房屋建设的公司单位。2，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品...查看详情

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造价员如何处理与业主、承包商的关系？ (1) 19

造价员在处理与业主、承包商的关系时，需要保持公正公平，及时沟通交流，解决各方的疑问和问题。查看详情

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造价师如何处理与承包商的关系？ (1) 11

造价师需要与承包商建立良好的合作关系，通过有效的沟通和协调，确保承包商能够按照合同规定完成工程。查看详情

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建筑师如何处理与承包商的合同问题？ (1) 2

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你如何处理与承包商的价格谈判？ (1) 15

我会在谈判前做好充分的准备，了解市场行情和承包商的实际情况，然后通过公正公平的谈判，争取达成双方都能接受的价格。查看详情

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你如何处理与承包商关于造价的争议？ (1) 8

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造价员如何处理与承包商的关系？ (1) 10

造价员需要与承包商保持良好的沟通，以确保承包商理解并遵守工程预算和成本控制的要求。查看详情

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