成本如何测算,成本如何测算知识 - 工程造价

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更新时间：2024.12.01

头条 成本如何测算？

以下我讲讲自己做工程成本测算的方法，与各位同行共同探讨。　　一、准备及基础要素价格的收集　　1、熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应...

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建筑成本测算

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土方测算 excavation 序号内容测算单价含利润税金单位备注 1 场地平整 14.00 元/平方一类取费测算 2 挖土及外运 2000米内 12.70 元/平方挖土按0.3厚,承台土2.5*2.5 按1.5米平方米面积折算 3 出场费2次 0.13 元/平方挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方已折入总面积 5 不可预见 10% 2.88 元/平方 6 合计 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 场地平整 \基础挖土及外运 \基础回填土目前土方上海市场价位在外滩等中心地带约 30元/立方米 ,此价为分包含利润含场内回填可施作价 ,进场费另计 ,甲方角度价格约40元/立方且不含回填 ,进场费另计目前土方上海市场价位在中环与外环之间约 22元/立方米 ,此价为分包含利润含回填可施作价 ,进场费另计 ,甲方角度需 30元,且不含回填 ,进场费另计此

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如何测算房地产的开发成本

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如何测算房地产的开发成本一般楼盘的成本构成精确为：一、土地及大配套费用二、前期费用三、建筑安装工程费用四、市政基础设施费五、公用配套设施六、不可预见费七、贷款利息八、销售费用九、管理费用十、营业税十一、土地增值税一、土地价款及大配套费 1、土地款土地款即招拍挂的成交综合价金，其中已经包括土地出让金、土地拆迁整治费用等，每平方米建筑面积应分摊土地款 =土地成交总价款÷土地上对应建筑面积。 2、城市建设配套费珠海市为例，主城区内城市建设配套费为 140元 /平方米建筑面积，主城外都市发达经济圈为 110元/平米。 3、土地契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，例如国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖等；土地契税税率为 3%，即土地契税 =土地成交价格× 3%，每平方米建筑面积应分摊土地契税 =土地

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