征地拆迁包括棚户区改造,征拆相关方往往存在较为尖锐的矛盾,而对被征收房屋的价值评估常常成为矛盾因素之一。为了促进棚户区改造项目的实施,有效缓解征拆矛盾,估价师对被征收房屋的价值评估,应针对棚户区改造项目的地域特点及拆迁户的相关行为,严守房屋征收价值评估程序,把握住征收政策相关规定,把握住实地评估尺度,把握好内业评估方法,把握好复核评估策略,真正客观、公平地做好评估工作,致力于让拆迁相关方均感到满意。探讨被征收房屋价值评估,有助于规范价值评估活动,创造出尽可能多的社会效益。
超标准房地产容积率的土地补偿价值或价格的评估，应当是对其进行市场价值或价格的评估在国有土地上住宅房屋征收补偿价格评估中，最常用的评估方法是标准价调整法。所谓标准价调整法，是指对估价范围内的所有被估房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，在每组内选定或设定标准房地产并测算其价值或价格，利用有关调整系数将标准房地产价值或价格调整为各宗被估价房地产价值或价格的方法。
热门知识
被征收房屋重置价-
话题： 工程造价150****3271
-
话题： 工程造价151****3006
-
话题： 地产家居tonglichen
-
话题： 工程造价139****2832
-
话题： 工程造价151****8087
精华知识
被征收房屋重置价-
话题： 工程造价155****0290
-
话题： 工程造价158****2769
最新知识
被征收房屋重置价-
话题： 地产家居youchuanjun
被征收房屋重置价相关专题
- 龙灭火器为什么被淘汰了
- 最早被应用的塑料是什么
- 做led灯被骗的有没有
- 怎样网购瓷砖才能避免被坑
- 真正桑蚕丝被价格是多少
- 征土地的价格
- 征20%房产税压制房价有用吗
- 植被护坡的定额是什么
- 植被盖度怎么算1
- 植被屋面河南定额怎么套
- 中国被动式太阳房及太阳能建筑市场监测及发展策略研
- 云南2020年07月(5-7月)水泵信息价数据包
- 岳阳信息价,最新最全岳阳工程造价信息网信息价下载
- 招标控制价管理规定【辽住建发(2012)27号】
- 招标控制价的重要性与合理确定招标控制价的策略
- 增城区农村小型工程建设项目施工企业库房屋建筑工程
- 中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
- 云南2020年07月(5-7月)板材信息价数据包
- 在杭房屋建筑工程施工总承包特级企业信用排行汇总表
- 幼儿园教室坍塌事件中谈施工相邻影响及房屋安全检测
- 在国际工程竞标中运用定价策略与创造产品差别的实践
- 以项目设计任务为驱动的房屋建筑学课程设计改革
- 植被混凝土护坡绿化技术在高陡边坡生态治理中的应用
- 宜昌工程造价信息网信息价
- 云南2020年07月(5-7月)人工信息价数据包
- 征用集体土地涉及的土地及房屋拆迁补偿价格评估实践
- 在全国公路养路费征收管理工作电视电话会议上的讲话