城中村改造政策规定及操作实务 1 城中村改造政策规定及操作实务 一、石家庄市城中村改造政策规定及实务 （一）石家庄市城中村改造政策。 石家庄市城中村改造走在全国的前列， 政策规定是相当成熟和规 范的。所以石家庄市城中村改造早在 2002年开始就出台 14号文，适用期是 5年，到 07年结束。 08 年张书记提出三年大变样，开始了新一轮的城市建设，城中村改造如火如荼的开展起来。石家 庄城中村改造，尤其是 08年以后，政策规定相当完善，下面介绍一下相关文件。 1、关于进一步加快城中村改造的实施意见（ 08年 5号文） 规定了城中村改造的程序、规划方案、土地利用、拆迁安置、优惠政策（配套费减免、出让收益 返还）等核心内容，此文件依然是目前石家庄市城中村改造的基本依据。 2、关于进一步加快城中村改造的指导意见（城指办【 2008】25号） 明确了回迁面积原则上按 1:1置换，不超过 300平米
第一条为进一步加大开放力度， 充分调动全县广大干部群众参与项目建设和招商引资的 积极性，吸引和鼓励更多的国内外客商来我县投资兴业， 根据国家和省、市有关规定， 结合 实际，制定本政策。 第二条本政策适用于在县行政区域内投资新建符合国家产业政策的独立核算企业、 地方 基础设施、 农业和社会事业的项目以及从县行政区域以外引进的资金、 技术、设备等生产要 素。 第三条土地优惠政策 1、工业生产性项目用地执行工业用地最低出让价，同时按固定资产投资额度分类给予 相应的技改扩能奖励， 在土地正式挂牌出让后， 奖励资金从县财政土地受益金中列支。 具体 奖励额度如下： ①固定资产投资 2000 万元以上－ 3 亿元的项目， 以 2000 万元为基数， 每增加投资 1000 万元，按项目用地每亩奖励企业技改扩能资金 2000元； ②固定资产投资 3 亿元以上项目、高科技产业项目和能带动县内产业升级的龙头项目
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