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更新时间：2024.11.17

头条 二手房交易需要交多少税？

购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花...

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包头市二手房（交易）买卖合同合同编号：产权证号：合同核心内容：转让人：证件号码：共有人：证件号码：受让人：证件号码：共有人：证件号码：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：签订日期：本合同自签订之日起五个工作日内，甲乙双方须持本合同在包头市二手房交易服务平台办理资金监管手续。否则，本合同自动失效，若需提前解除本合同，甲乙双方须共同向包头市二手房交易服务平台书面申请。本合同条款甲乙双方已阅知。转让人（以下简称甲方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：房屋共有权人：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人（以下简称乙方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人（以下简称乙方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人为两个以上的，受让

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二手房的交易与新房办理基本是一致的，走中介方的话，更方便，一切流程都由中介来协助完成了，只要合同签订完毕后，办理贷款，缴费，各种过户，房产证也就可以直接拿到了。也就是办理贷款的时间...查看详情

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你好,.买方：身份证原件原件婚姻证明（结婚证、离婚证、未婚证）按揭的还需要以下资料：一年以上的社保（纳税证明）银行流水账（半年以上）单位收入证明卖方：房产证原件国土证（有...查看详情

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二手房交易需要什么手续 (3) 64

二手房交易先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过...查看详情

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求告知二手房交易需要哪些证件 (3) 35

需要提供房屋所有权证、土地使用权证，买卖双方的交易申请表和买卖合同；自然人要提供自己的身份证件，法人需要提供法人证明材料（营业执照、机构代码证什么的），委托他人办理的需要提供书面的...查看详情

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请问大神们二手房交易需要那些手续 (4) 27

　 1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。　　2.接受房地产交易管理部门的...查看详情

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宜宾二手房交易需要哪些资料？ (3) 49

一，买卖双方（卖方如果结婚了，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方身份证、、原《房产证所有权证》到房产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；凡因病或特殊原因不能到场的，须...查看详情

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二手房交易需要注意哪些？ (7) 87

在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的4产权问题产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有...查看详情

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我想了解下二手房交易需要什么税 (3) 64

你好！很高兴为你解答,有在网上帮你查阅相关资料契税：成交价的3%。（140平米以下的房契税交成交价的1.5%）印花税：成交价的万分之五。代理费（如果你通过中介买房的话）营业税：（...查看详情

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成都二手房交易房产税如何计算征收？ (1) 58

二手房交易税费涉及到哪些房产税？房产税如何计算又如何征收？据悉，二手房交易税费涉及的房产税则主要有契税、个税、土地增值税等。这里整理了成都最新12条二手房交易税费征收方法，以及房产...查看详情

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哪位晓得二手房交易需要交什么费用 (3) 16

1、契税（买方缴纳）：按买价3-4%征收2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人...查看详情

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二手房交易需要交纳的税费有哪些？ (3) 115

契税：交易价或评估价(取高值)的2％；综合服务费：5元/平方米(房屋建筑面积)；印花税：交易价或评估价(取高值)的0。05%；产权登记费：85元/套；土地登记费：35元/套；交易评...查看详情

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请问下二手房交易需要交哪些税费？ (3) 105

你好!很高兴为你解答，我们这里的供你参考：经济适用房:未满五年:不允许交易满五年:补交土地出让金：二手房成交价)*1%(卖方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)交易费：...查看详情

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请问下二手房交易需要交哪些税费 (3) 58

买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6...查看详情

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二手房交易需要交担保费么？ (1) 60

你好，二手房交易中不需要担保费。二手房中有一个地方可能需要担保费，那就是住房公积金贷款。在向住房公积金管理中心申请担保，一般需要担保费，一般千分之三。二手房的渠道一般除了个人就是中...查看详情

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二手房交易需要交担保费么？有哪位了解？ (3) 115

办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金...查看详情

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二手房交易房产税是多少?谁清楚房产税包含了哪些内容 (3) 21

从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1...查看详情

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二手房交易需要的证件需要准备哪些？ (3) 27

全款买卖：存量房买卖合同、身份证、、婚姻证明（结婚证、单身证明）、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。贷款买卖：存量房买卖合同...查看详情

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我想了解二手房交易需要什么资料 (3) 29

我知道的都需要这些　　1、房屋所有权证书　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)　　4、房地产评估报告　　5、房主提供夫妻双方的身份证、...查看详情

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问下经验人士二手房交易需要什么费用 (3) 23

二手房交易中买方应付的费用：　　1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。　　2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。　　3、产权证印花税：金额为每本5元。...查看详情

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保定市二手房交易需要的手续：卖方提供:身份证、(结婚证明经济适用房、集资房、房改房。如果未婚由民政局开据未婚证明)、房产证买方提供: 身份证交易处: 有经济适用房补贴的减免50%,...查看详情

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南昌二手房交易需要走哪些流程？ (3) 76

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购...查看详情

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宜昌二手房交易税费如何计算：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套...查看详情

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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按照还贷能力计算...查看详情

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