施工技术 1 / 3 屋面渗漏维修技术指导文件 会所天面顶层，由于新建时混凝土拌合不均匀，顶层温差裂缝等多 种原因，出现了屋面、外墙多处漏水，特别在雨季时渗漏直接滴落 到室内，影响到办公室的 正常生活。我公司派出有关技术人员现场 察看，作出以下补漏处理意见供参考采纳。 二、维修技术指导文件 ）凿除天面隔热层、墙面涂料层 ）凿铲砂浆层、防水层 ）清洁干净。以表面无浮尘，松散混凝土为基准。 ）裂缝开凿成“”槽，开凿处进行湿润处理，主要防止防水材料过 早脱水，产生粉化造成防水材料附着力降低等。 ）用刚性材料填充“”槽 )待刚性材料干后屋面整体涂抹三遍柔性防水，每后道涂抹应在前道 不粘手时再进行。 ）聚合物水泥砂浆保护层 ）恢复隔热砖层 ）恢复外墙涂料层 三、选用材料及简介 、型聚合物防水砂浆添加剂 (改性剂 )。 该产品是由进口聚合物胶粉、抗裂纤维、聚丙烯酸盐等高分子材 料和其它填料复合而成。
1 一、工程概况： 二、编制依据： 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）；《屋面工程技术规范》 （GB50345—2004）；《中华人民共和国建筑法》；《建筑施工安全检验标准》 JGJ59-99及相关防水要求。 三、施工准备： （1）项目总指挥 1 人、质量 1 人、技术 1人、安全 1人，工程队长 1人，施工人员不定，根据现场工程量调配施工。施工人员均属经过专业 培训。项目经理和主要技术负责人要有上岗证。 四、工具的准备： 高压风炮、高压喷水机、扫帚、塑料桶、电动搅拌钻、专用搅拌头、 辊子刮板、刷子、泡沫砼机组等有关工具。 五、根据现场观察渗漏原因 屋顶渗漏 A、屋顶女儿墙都属于空心砖砌筑而成， 因温差原因和屋面混凝土与 女儿墙砖墙收缩不一致原因导致裂缝漏水到外墙。 B、原施工单位将屋面落水口安装过高不能有效将屋面积水排出导致 楼面积水。 C、原防水材料使用不当或防水
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